18 Stycznia 2022
Ogłoszenie o pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż lokalu mieszkalnego przy ul. Wojska Polskiego 5/5
Ogłoszenie pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 5, o pow. użytkowej 100,26 m2, położonego na II piętrze w budynku nr 5 przy ul. Wojska Polskiego w Ełku
„Prezydent Miasta Ełku
ogłasza pierwszy
przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 5, o pow. użytkowej 100,26 m2, położonego na II piętrze w budynku nr 5 przy ul. Wojska Polskiego w Ełku wraz z udziałem wynoszącym 33/232
części w nieruchomości wspólnej stanowiącej części budynku i
urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz
ze sprzedażą udziału wynoszącego 33/232 części w działce gruntu oznaczonej nr 430 o pow. 232 m2.
Cena wywoławcza - 303.100,00 zł
Wadium - 60.620,00 zł
Przetarg odbędzie się w dniu 1 marca 2022 r. o godz. 1000, w sali konferencyjnej w Urzędzie Miasta Ełku, przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego nr 4.
W przetargu mogą brać udział osoby, które:
1) wniosą wadium w terminie do dnia 23 lutego 2022 r.:
a) w pieniądzu - na rachunek Urzędu Miasta w Ełku PKO BP S.A. 85 1020 4724 0000 3102 0038 8538,
b) w obligacjach Skarbu Państwa, lub papierach
wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego – poprzez złożenie w
Urzędzie Miasta Ełku, pok. 235.
2) nie posiadają zaległości finansowych wobec Miasta Ełku, i
złożą oświadczenie o niezaleganiu w opłatach, w Biurze Obsługi
Kancelaryjnej Urzędu Miasta Ełku - pokój nr 02, w terminie do dnia 23 lutego 2022 r.
Brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który
swoimi ustaleniami obejmowałby nieruchomość położoną na terenie obrębu 1
miasta Ełku przy ul. Wojska Polskiego 5, oznaczoną w operacie ewidencji
gruntów numerem 430 i Rada Miasta Ełku nie podjęła uchwały o
przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego na obszarze obejmującym wyżej wymienioną działkę.
Ponadto informuję, iż Prezydent Miasta Ełku, wydał na działkę ozn. nr 430, niżej wymienione decyzje:
1) w sprawie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu:
-
nr 23/2012 z dnia 18.06.2012 r., dla inwestycji polegającej na przebudowie i zmianie sposobu użytkowania lokalu mieszkalnego nr 1 znajdującego się w parterze budynku przy ul. Wojska Polskiego 5, na lokal handlowo-usługowy,
-
nr 54/2018 z dnia 10.10.2018 r., dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania lokalu mieszkalnego nr 2, położonego na parterze budynku przy ul. Wojska Polskiego 5, na lokal usługowy (salon kosmetyczny).
2) w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego:
-
nr 23/2009 z dnia 25.11.2009 r., dla inwestycji polegającej na budowa i przebudowie linii kablowych SN 15kV, linii kablowych nN 0,4kV wraz ze złączami kablowymi.
Jednocześnie informuję, że ww. nieruchomość nie jest położona na
obszarze rewitalizacji ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji w
myśl ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z
2021 r. poz. 485).
Nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami i nie toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie.
Zgodnie z zarządzeniem Nr 963.2021
Prezydenta Miasta Ełku z dnia 10 listopada 2021 r. w/w lokal mieszkalny
przeznaczony jest do sprzedaży wraz ze sprzedażą ułamkowej części
działki gruntu w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
Wadium wpłacone w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu, przez uczestnika
przetargu, który przetarg wygrał, podlega zwrotowi niezwłocznie po
wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości.
Wpłacone wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż
przed upływem 3 dni od dnia: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu,
unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu,
jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno
postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że
postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z
zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia
ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. Po
trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie
zostaną przyjęte.
Sprzedaż
lokalu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art.43 ust.1 pkt 10
ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z
2021 r. poz. 685 i 694, z 2020 r. poz. 2419, 2021 r. poz. 802, 1163,
1243, 1598 i 1626, z 2020 r. poz. 2320, z 2021 r. poz. 2427, z 2020 r.
poz. 2419 oraz z 2021 r. poz. 2076).
Cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży.
Nabywca przed zawarciem umowy sprzedaży pokryje koszty: sporządzenia operatu szacunkowego w kwocie 280,00 zł (dwieście osiemdziesiąt złotych) oraz koszt wypisu z rejestru gruntów w kwocie 50,00 zł (pięćdziesiąt złotych).
Sprzedający powiadomi nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie
zawarcia umowy sprzedaży. Koszty zawarcia umowy sprzedaży oraz opłaty od
wniosków o wpis w księdze wieczystej, pokryje nabywca nieruchomości.
Jeżeli osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez
usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie
podanych w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia
umowy sprzedaży, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Przy nabyciu nieruchomości przez cudzoziemca zastosowanie mają
przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
Z dniem zawarcia umowy sprzedaży nabywca lokalu staje się członkiem
wspólnoty mieszkaniowej, wchodząc jednocześnie w obowiązki i prawa
określone ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z
2021 r. poz. 1048). Zarząd nad nieruchomością będzie sprawowany na
podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny
usytuowany jest w strefie ochrony konserwatorskiej, dlatego też wszelkie
prace remontowe lokalu należy uzgodnić z Konserwatorem Zabytków w Ełku,
ul. A. Mickiewicza 11.
Właściciele nieruchomości uczestniczą w kosztach budowy urządzeń
infrastruktury technicznej przez wnoszenie na rzecz Gminy opłat
adiacenckich.
Niniejszy przetarg jest ogłoszony po upływie terminu (6 tygodni
licząc od dnia wywieszenia wykazu) do złożenia wniosku przez osoby,
którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie
art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 i 815). W
wyznaczonym terminie nie wpłynęły wnioski od osób, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie wyżej powołanych
przepisów.
Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia
wyniku przetargu ustnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem
przetargu do Prezydenta Miasta Ełku.
Prezydent Miasta Ełku może uznać skargę za zasadną i nakazać
powtórzenie czynności przetargowych lub unieważnić przetarg albo uznać
skargę za niezasadną. W przypadku wniesienia skargi Prezydent Miasta
Ełku wstrzymuje czynności związane ze zbyciem nieruchomości.
Prezydent Miasta Ełku może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów.
W przypadku nie zaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności
związanych z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za
niezasadną, Prezydenta Miasta Ełku poda do publicznej wiadomości
zamieszczając w Biuletynie Informacji Publicznej oraz wywieszając na
tablicy ogłoszeń (pierwsze piętro) w Urzędzie Miasta Ełku na okres 7
dni, informację o wyniku przetargu, która będzie zawierać między innymi
imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby ustalonej jako nabywca
nieruchomości.
W celu obejrzenia lokalu, zapoznania się z jego stanem
technicznym, należy zgłosić się do zarządy budynku, tj. „Administrator”
Sp. z o. o. w Ełku ul. Wojska Polskiego 68, tel. 87 732 6467.
Dodatkowych informacji w przedmiotowej sprawie udzieli
Wydział Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami w
Urzędzie Miasta Ełk, pok. 235, tel. 87 732 61 35, 87 732 61 19, tel. 87 732 62 36.
ZASTĘPCA PREZYDENTA
MIASTA
Mirosław Hołubowicz
Pliki do pobrania
- 36745_ogloszenie_pierwszego_przetargu_ustnego_nieograniczonego.pdf (1.56Mb) Pobierz plik »