Przewagi inwestycyjne
Miasto od wielu lat podejmuje działania w celu stworzenia korzystnych warunków do zakładania i prowadzenia tu własnego biznesu. Na terenie miasta Ełku znajdują się tereny inwestycyjne Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, działa również Park Naukowo – Technologiczny. Inwestorom polskim i zagranicznym oferuje nie tylko atrakcyjne tereny inwestycyjne, ale także np. ulgi podatkowe:
- zwolnienie z podatku od nieruchomości
Na podstawie uchwały nr XLI.407.2022 Rady Miasta Ełku z dnia 30 marca 2022 r. w sprawie zwolnienia od podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis (do pobrania).
- zwolnienie z podatku dochodowego.
Na podstawie decyzji o wsparciu przedsiębiorca może uzyskać zwolnienia w podatku dochodowym do 70% dla małego przedsiębiorcy, 60% dla średniego przedsiębiorcy, 50% dla dużego przedsiębiorcy licząc od wartości inwestycji.
Dobry klimat inwestycyjny sprawia, że inwestorzy rozwijają swoje przedsiębiorstwa wprowadzając na rynek m.in. nowoczesne technologie produkcyjne.
PRZEWAGI INWESTYCYJNE EŁKU
- Aktualne plany zagospodarowania przestrzennego.
- Atrakcyjne ceny gruntów inwestycyjnych.
- Dobra komunikacja drogowa i kolejowa: DK16 i DK65 , budowana międzynarodowa trasa S61 Via Baltica i międzynarodowy korytarz kolejowy Rail Baltica. Funkcjonujący Międzynarodowy Port Lotniczy Olsztyn Mazury w Szymanach.
- Dostępność wykwalifikowanej kadry.
- Profesjonalne doradztwo inwestycyjne.
- Przyjazny inwestorom samorząd.
- W pełni uzbrojone tereny inwestycyjne – media w pasach drogowych.
- Dodatni przyrost naturalny.

W celu wspierania przedsiębiorczości Miasto Ełk oferuje pomoc publiczną w formie zwolnienia od podatku od nieruchomości w ramach programu pomocy de minimis.
Z pomocy mogą skorzystać mikro, małe oraz średnie przedsiębiorstwa, czyli każdy podmiot prowadzący działalność gospodarczą niezależnie od formy prawnej i źródeł finansowania.
Pomoc udzielana jest w formie zwolnienia z podatku od nieruchomości dla budynków będących nową inwestycją na terenie Gminy Miasta Ełk, tj. inwestycję związaną z nabyciem przez przedsiębiorcę gruntu i budową na nich budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, których budowa została zakończona po dniu wejścia w życie uchwały tj. po 15 kwietnia 2022 r.
Zwolnienie z podatku od nieruchomości przysługuje od 1 stycznia roku następującego po roku w którym zakończono budowę budynku lub rozpoczęto jego użytkowanie przed ostatecznym wykończeniem.
Okres zwolnienia jest uzależniony od poniesionych nakładów inwestycyjnych w odniesieniu do przedmiotów opodatkowania i przysługuje przedsiębiorcy:
- dla gruntów zakupionych od Miasta Ełku przez okres:
przez okres 1 roku – przy nakładach finansowych na nową inwestycję przekraczających 3.500.000 zł netto (bez podatku VAT),
przez okres 2 lat – przy nakładach finansowych na nową inwestycję przekraczających 7.000.000 zł netto (bez podatku VAT).
dla gruntów zakupionych od innych podmiotów niż Miasto Ełk przez okres:
przez okres 6 miesięcy – przy nakładach finansowych na nową inwestycję przekraczających 3.500.000 zł netto (bez podatku VAT),
przez okres 1 roku – przy nakładach finansowych na nową inwestycję przekraczających 7.000.000 zł netto (bez podatku VAT).
Przy obliczaniu wysokości nakładów inwestycyjnych, uwzględnia się koszty inwestycji w środki trwałe.
Zasady oraz warunki otrzymania określa uchwała nr XLI.407.2022 z dnia 30 marca 2022 r. w sprawie zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis (do pobrania)
Szczegółowych informacji na temat ulg i zwolnień udziela:
Urząd Miasta Ełku, Wydział Finansowy, Referat podatków i opłat lokalnych
19-300 Ełk, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 4 (pok. 08)
godziny pracy: poniedziałek: 8:00-16:00, wtorek-piątek: 7:00-15:30
Elżbieta Niedzielska – specjalista ds. kontroli podatkowej, ulg i zwolnień, tel. 87 73 26 102, e-mail: e.niedzielska@um.elk.pl

POLSKA STREFA INWESTYCJI - INSTRUMENT WSPARCIA NOWEJ INWESTYCJI
- Najwyższa w kraju intensywność pomocy publicznej do 50%.
- Najwyższa w kraju ulga w podatku dochodowym dla przedsiębiorców:
- do 70 % dla małego przedsiębiorcy,
- do 60% dla średniego przedsiębiorcy,
- do 50% dla dużego przedsiębiorcy licząc od wartości inwestycji.
- Decyzja o wsparciu na 15 lat.
- kryteria ilościowe : najniższe w kraju minimalne nakłady inwestycyjne związane z nową inwestycją dla przedsiębiorców chcących skorzystać z decyzji o wsparciu:
- mikro - 0,2 mln zł
- mały - 0,5 mln zł
- średni - 2 mln zł
- duży - 10 mln zł
- kryteria jakościowe: najniższa w kraju ilość punktów do uzyskania dla przedsiębiorców chcących skorzystać z decyzji o wsparciu - 4 pkt.
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. wydaje decyzje o wsparciu na realizację nowej inwestycji na gruntach prywatnych, strefowych, samorządowych i innych.
Informacji na temat możliwości uzyskania decyzji o wsparciu udziela:
SUWALSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA S.A. BIURO W EŁKU
ul. A. Mickiewicza 15, 19-300 Ełk
tel. +48 87 610 62 72, +48 601 369 461, +48 607 058 222
e-mail: elk@ssse.com.pl
Informacji na temat możliwości zakupów gruntów komunalnych i w Parku Naukowo-Technologiczny udziela:
URZĄD MIASTA EŁKU
ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 4, 19-300 Ełk
godziny pracy: poniedziałek: 8:00-16:00, wtorek-piątek: 7:30-15:30
Wydział Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami
Marta Herbszt – naczelnik wydziału, pokój 236, tel. 87 732 62 36, e-mail: m.herbszt@um.elk.pl
Biuro Obsługi Inwestora
Radosław Nasalski – podinspektor ds. obsługi inwestora, pokój 234, tel. 87 732 62 34, e-mail: r.nasalski@um.elk.pl