01 Lutego 2023
Podstrefa Ełk - Strefowa - 2758/1
Lokalizacja i powierzchnia:
Miasto: Ełk
Powiat: ełcki
Województwo: warmińsko-mazurskie
Obręb i numer działki: 2 – 2758/1
Powierzchnia: 1,5054 ha
Kształt działki: nieregularny
Możliwości powiększenia: TAK 2,0974 ha – sąsiednia działka nr 2760/4Galeria:
Informacje dotyczące nieruchomości:
Cena (netto): 50-55 zł/m2
Właściciel: Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów położonych po zachodniej stronie ul. Przemysłowej obejmujących obszar 2 Podstrefy Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Ełku, uchwalony uchwałą nr XLVII/362/98 Rady Miasta Ełku z 2 czerwca 1998 roku (Dz.Urz. Województwa Suwalskiego nr 45, poz. 237 z 17 lipca 1998 r.) – treść uchwały do pobrania.
Teren oznaczony na rysunku planu miejscowego symbolem PSB – tereny przemysłu, składów, budownictwa – rysunek planu miejscowego do pobrania.
Obecne użytkowanie: nie wykorzystane
Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych: NIE
Czy były prowadzone badania geologiczne terenu: NIE
Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu: NIE
Przeszkody podziemne: NIE
Przeszkody występujące na powierzchni terenu: TAK. Na działce występują skupiny drzew.
Istniejące ograniczenia ekologiczne: NIE
Budynki i zabudowania na terenie: NIE
Połączenia transportowe:
Autostrada / droga krajowa: bezpośredni dostęp do drogi krajowej Nr 16 i nr. 65
W odległości ok. 2 km – od proponowanej lokalizacji rozpoczęta została realizacja drogi ekspresowej S61 Via Baltica Węzeł Ełk Wschód
Droga dojazdowa: ul. Miedziana nawierzchnia asfaltowa szerokości drogi 7 m. poprzez ul. Żelazną - nawierzchnia asfaltowa, szerokość drogi 7 m.
Kolej: w odległości ok. 2 km znajduje się zelektryfikowany zespół bocznic kolejowych. Przez Ełk przebiegać będzie międzynarodowy korytarz sieci kolejowej RAIL BALTICA, a także projektowany jest ogólnodostępny terminal drogowo-kolejowy świadczący usługi przeładunku towarów transportowanych różnymi środkami komunikacji, zintegrowany z transeuropejską Siecią Transportową TEN-T.
Porty rzeczne i morskie: Elbląg (260 km), Gdańsk/Gdynia (335 km/360 km), Kłajpeda - Litwa (400 km)
Najbliższe lotnisko międzynarodowe: Warszawa 230 km, Szymany 130 km, Wilno / 230 km
Najbliższe
miasto wojewódzkie: Olsztyn 160 km, Białystok 100 km
Istniejąca infrastruktura:
Energia elektryczna - w bezpośrednim sąsiedztwie terenów strefy znajduje się Główny Punkt Zasilania (110/15KV).
Gaz - miasto zasilane jest gazem metanowym z zastosowaniem technologii LNG, zapewnia to uzyskanie średniego ciśnienia. W pobliżu terenów strefy znajduje się główny punkt rozprężania gazu w odległości ok. 1-2 km. Przy wysokim zapotrzebowaniu na gaz istnieje możliwość budowy przyłącza.
Wodociąg - bezpośrednio przy granicy działek, średnica rury: Ø160
Kanalizacja sanitarna - kanalizacja deszczowa Ø 500, kanalizacja sanitarna Ø250
Telekomunikacja: Wszystkie formy łączności są dostępne w ulicy Żelaznej.
Uwagi:
Zachęty inwestycyjne na terenie Miasta Ełku.
ZWOLNIENIE W PODATKU DOCHODOWYM PRZY REALIZACJI NOWEJ INWESTYCJI NA TERENIE MIASTA EŁKU.
Przedsiębiorca realizując nową inwestycję na podstawie decyzji o wsparciu może skorzystać ze zwolnienia w podatku dochodowym.
Atuty realizacji nowej inwestycji na podstawie decyzji o wsparciu:
2. Decyzja o wsparciu na 15 lat – najdłuższy okres wykorzystywania zwolnienia w podatku dochodowym.
Aby móc skorzystać ze zwolnienia trzeba spełnić kryteria ilościowe i jakościowe:
· kryterium ilościowe : najniższe w kraju minimalne nakłady inwestycyjne związane z nową inwestycją jakie musi ponieść przedsiębiorca by skorzystać z decyzji o wsparciu:
- mikro 0,2 mln zł
- mały 0,5 mln zł
- średni 2 mln zł
- duży 10 mln zł
· kryterium jakościowe: najniższa w kraju ilość punktów do uzyskania dla przedsiębiorców chcących skorzystać z decyzji o wsparciu - 4 pkt.
UWAGA!
Nowa
inwestycja to nie tylko budowa od
podstaw nowego zakładu ale także
zwiększenie mocy produkcyjnych istniejącej firmy lub wprowadzenie nowych wyrobów (dywersyfikacja)
lub zasadnicza zamiana procesu
technologicznego.
Decyzję o wparciu na realizację nowej inwestycji na gruntach prywatnych, strefowych, samorządowych i innych wydaje Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A.
Myślisz o nowej inwestycji zadzwoń do nas.
Informacji na temat możliwości uzyskania decyzji o wsparciu udziela:
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. Biuro w Ełku
ul. A. Mickiewicza 15, 19-300 Ełk, tel. +48 87 610 62 72
Wojciech Kierwajtys – Wiceprezes Zarządu SSSE S.A., tel: 601 369 461, e-mail: kier@ssse.com.pl
Beata Kulka – Główny Specjalista Wydziału Obsługi Inwestora, tel. 607 058 222, e-mail: elk@ssse.com.pl
Pliki do pobrania:
- Podstrefa Ełk - 5 (SITE CHECK LIST).pdf (2.44Mb) Pobierz plik »
Kontakt
Urząd Miasta Ełku
ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 4
19-300 Ełk
Godziny pracy
poniedziałek: 8:00-16:00
wtorek-piątek: 7:00-15:30
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A, Biuro w Ełku
ul. A. Mickiewicza 15, 19-300 Ełk, tel. +48 87 610 62 72
Wojciech Kierwajtys - Wiceprezes Zarządu SSSE S.A.
tel.: + 48 87 610 62 72, + 48 87 621 30 14, + 48 601 369 461, e-mail: kier@ssse.com.pl
Beata Kulka - Główny Specjalista
Wydziału Obsługi Inwestora w Ełku
tel.: + 48 87 610 62 72, + 48 87 621 30 14, + 48 607 058 222, e-mail: elk@ssse.com.pl