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17 Settembre 2021

Argento

Lokalizacja i powierzchnia:

Quartiere: ełcki

Provincia: Varmia-Masuria

Numero Precinct y- Dipartimento (e) k: 2-2106/10, 13-2106/2, 2-2106/11

(posizione sulla mappa in geoportale pacco n. 2106/10, 2106/13 e 2106/11)

Superficie: 1.1476 ettari + 0.0230 ettari di locazione

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Un'area nella parte orientale della città, nelle immediate vicinanze di ul. Industriale, la tangenziale della città, nel national road No. 65 (accesso tramite strada comunale di asfalto-ul. Argento e ul. Silicio).

La forma della trama: simile al triangolo

Capacità di zoom: no

Prezzo (netto): 469 388 PLN NET tra cui:

1) terra 465 520 PLN NET (il primo costo - 25% del prezzo ottenuto a seguito di gara, il pagamento del annuale tassa - 3% del prezzo ottenuto a seguito di gara)

2) una semplice considerazione per l'istituzione di servitù 3 800 zł NET

3) annuale tariffe d'affitto 816 PLN NET.

Proprietario: villaggi a Ełk

La proprietà è messo in uso per gli scopi di oggetti di costruzione perpetuo di commercio e artigianato e artigianato.

Zonizzazione: area parzialmente coperto dai risultati del piano locale per l'area situata sul lato ovest della strada. Industriale, compreso la zona economica speciale di zona 2 Suwałki sottozona a Elk, adottato con delibera n. XLVII/362/98 Elk City Consiglio del 2 giugno 1998 (GU. La provincia. Guerra-Maz, n. 45, voce. 237 di 17.07.1998 r.) - il contenuto della risoluzione per il download.

L'area indicata sul disegno dei simboli locale piano: 6ZN-zona verde nieurządzonej sotto forma di tampone specie szybkorosnącymi e 03L vie 1/2-progettato locale - disegno piano locale download.

Elk City Council ha approvato una risoluzione sull'adesione allo sviluppo del piano di sviluppo della terra locale "Elk-Blue", compresi m.in. la zona è un link per la risoluzione.

Trama n. 2106/10, 2106/11, 2106/13 sono state isolate da trama n. 2106/1, per i quali il sindaco della città di Elk il 10 settembre 2008 ha emesso la decisione n. 17/2008 che istituisce la posizione degli investimenti al pubblico che coinvolgono la ricostruzione del collettore principale sanitari.

Per la parte di terreno n. 2106/1 Sindaco di Elk il 13 marzo 2013, decisione n. 031/2013, che stabilisce le modalità e condizioni per gli investimenti che prevede la costruzione di un edificio di servizio (commercio, artigianato, piccola produzione).

Presente uso: nessuna

L'inquinamento delle acque superficiali e sotterranee: nessuna

Se sono stati effettuati rilevamenti geologici della terra: no

Il rischio di inondazioni o frane terreno: nessuna

Ostacoli per la metropolitana:

Via terra: 2106/10 e 2106/13 eseguono rete: power it sotterraneo (PGE distribuzione S.A. con sede a Lublino, Polonia di proprietà); il wB100 (non costituisca l'attività per l'approvvigionamento idrico e depurazione sistema SP. z o.o. di ełk), tt teletechniczna (di proprietà della città di Ełk), dopo due collettori di scarico: kd1200, kd1400, kd1500 (di proprietà della città di Ełk), episodio drenaggio kd1200 con connessione al pozzo dell'Audit Committee delle elevazioni di 121,49/125,5 (posseduto da Animex alimenti SP. z o.o. con sede a Elk, ul. Suwalska 86).

Da pacco n. 2106/11 sono: ks800 sanitario fognatura, drenaggio e drenaggio collettori due kd1500 rete kd300, tt teletechniczna, trasmissione di potenza.

A causa del passaggio di rete di fognatura sanitari terra n. 2106/11 (principale), terreni affittati sono esclusa dalla kubaturowymi di oggetti di gestione, con la possibilità dell'implementazione degli elementi di supporto per il corretto gestione della proprietà contrassegnato come trama n. 2106/10 e 2016/13, nella misura concordata con l'amministratore della rete.

Gli ostacoli che si verificano sulla superficie del terreno: la maggior parte delle terre occupate dal buffer e zakrzaczenia; la più alta concentrazione di alberi nella parte orientale della trama in ul. Il più piccolo aggregato industriale da ovest

Soggette a vincoli ambientali esistenti: nessuna

Edifici e costruzioni sul sito: no

Autostrada/strada: la proprietà si trova. 2 km da "Elk est" all'interno della proposta S-61 Expressway, che fa parte dell'itinerario internazionale VIA BALTICA.

Drog (a) dojazdow un: per fornire l'accesso alla strada pubblica (ul. Argento) questa proprietà avverrà attraverso l'istituzione di servitù pagato da pacco n. 2782/21.

Rail: semplicemente ok. 3 km è elettrificata banda raccordi ferroviari. Di Elk sarà la rete ferroviaria internazionale corridoio RAIL BALTICA ed è progettato per il pubblico strada-servizio-fornenti treno gestione del terminale di merci trasportate con diversi mezzi di comunicazione, integrato con il la rete di trasporto trans-europea TEN-T.

Marine e porti fluviali: Elblag (260 km), Gdansk/Gdynia (335 km/360 km), Klaipėda-Lituania (400 km)

Aeroporto internazionale più vicino: Szymany (130 km), Varsavia (240 km), Vilnius (260 km), Gdansk (320 km)

La più vicina città regionale: Olsztyn (160 km), Białystok (100 km)

Elettricità – alla strada di confine nella striscia di ul. Argento

Semplicemente ok. 400 m è il punto principale di alimentazione-110/15kV. Grazie a imprenditori in guadagnando ampie opportunità per la corrente elettrica di alimentazione.

Gas città è alimentato da gas metanowym LNG tecnologia, fornisce per ottenere la media pressione. Nei pressi della zona è il punto principale dell'espansione gas. 1-2 km con una forte domanda di gas è possibile costruire connessioni.

Approvvigionamento idrico -alla strada di confine nella striscia di ul. Argento, diametro del tubo: Ø 150

Sistemi fognari sanitari -alla strada di confine nella striscia di ul. Argento, diametro del tubo: Ø 300

Lungo i pacchi sono anche rete di drenaggio e delle telecomunicazioni con la capacità di unire.

L'area ha accettato un "siti di armi completa sotto l'investimento a ul. Silicio a Elk ". Secondo il segno 14 ottobre 2010, l'accordo è che un comune In Elk ha ricevuto il finanziata da fondi europei. Di conseguenza, questo progetto dovrebbe rimanere stabile per un periodo di 5 anni dalla data dell'indicatore di successo. Individuare un investimento.

Le scadenze di sviluppo immobiliare, che decorrono dal giorno della conclusione della dedicazione nell'uso della perpetua:

  • nell'inizio di costruzione di 1 (uno) anno-inizio della costruzione è creduto per costruire le fondamenta,

  • limite di tempo per il completamento della costruzione di un ulteriore 2 anni – per il completamento della costruzione dell'edificio nel suo stato grezzo.

Nel caso di scadenze, possono essere stabilite ulteriori tasse annuali a carico dell'utente perpetua, a prescindere le spese per l'uso della perpetua:

  • il costo aggiuntivo annuo ammonta a 10% del valore del terreno specificato nel corso della giornata determinare le tasse per il primo anno, dopo la scadenza del termine del suo sviluppo, come stabilito nell'accordo o nella decisione,

  • per ogni quota di anno seguente è maggiorato di un ulteriore 10% di questo valore,

  • i contributi sono stabiliti dalla decisione dell'autorità competente,

  • l'obbligo di pagamento annuale dal 1 ° gennaio dell'anno successivo alla scadenza di sviluppo immobiliare condizioni stabilite nell'accordo o nella decisione,

  • tasse per l'anno devono essere presentate entro il 31 marzo di ogni anno.


Zona di investimento Polonia

L'atto del 10 maggio 2018, per promuovere nuovi investimenti ha introdotto un nuovo meccanismo per la concessione di aiuti di stato per gli imprenditori. Il supporto fornito è il trader l'esecuzione di nuovi investimenti di supporto alle decisioni.

In conformità con quanto sopra. la nuova legge sugli investimenti è intesa come:

  • La creazione di una nuova società

  • Aumento della capacità produttiva

  • L'introduzione di nuovi prodotti

  • Cambiare nel processo di fabbricazione

Materia di assistenza pubblica, sotto forma di tasse esenzioni nel quadro di supporto alle decisioni possono contare:

  • aziende con l'industria di settore tradizionale, fatta eccezione per le imprese che producono m.in.: esplosivi, alcool, prodotti del tabacco, in acciaio o aziende impegnate nella produzione e distribuzione di energia; Commercio all'ingrosso e commercio al dettaglio e costruzione opere, servizi relativi ai servizi di alloggio e Ristorazione e case da gioco. Con supporto, norma UE regole sono anche aziende metallurgia, Ferro e acciaio, settore del carbone,

  • le aziende selezionate dal settore dei servizi moderni.

L'imprenditore attua il nuovo progetto di investimento nel settore gestito da Suwalską una zona economica speciale a ełk possa ottenere aiuti pubblici sotto forma di esenzione dall'imposta sul reddito CIT o PIT:

  • grandi imprese - 50%,

  • piccole e medie imprese - 60%,

  • piccole imprese - 70%.

Regole e dettagli sono disponibili sul sito Web: www.ssse.com.pl


Le condizioni per l'acquisizione di beni immobili

Condizione per le gare d'appalto è il pagamento della cauzione stabilita e non avendo la finanziaria di backlog a Elk City e fare una dichiarazione su nessun arretrato in tasse.


Kontakt

Urząd Miasta Ełku
ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 4
19-300 Ełk

Godziny pracy
poniedziałek: 8:00-16:00
wtorek-piątek: 7:00-15:30

Dipartimento di economia e pianificazione immobiliare

Marta Herbszt-capo del dipartimento,

camera 236, 87 732 62 36, e-mail: m.herbszt@um.elk.pl

Ufficio della gestione della proprietà

Tomasz Szymański – sede centrale,

camera 234, 87 732 61 55, e-mail: t.szymanski@um.elk.pl

Ewa Galińska-podinsektor. economia di proprietà comunale,

camera 235, 87 73 26 135, e-mail: e.galinska@um.elk.pl

Servizio dell'investitore

Paweł Górski – specialista senior Investor Service (la persona prepara l'offerta)

camera 234, 87 732 62 34, e-mail: invest@um.elk.pl, p.gorski@um.elk.pl