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17 Settembre 2021

Produzione - 2878/2

Lokalizacja i powierzchnia:

Città: alce

Contea: Elc

Provincia: Warmia e Mazury

Perline pre-orda numero di pacco: 2 - 2878/2

(posizione appezzamenti 2878/2 sulla mappa in Geoportal) 

Superficie: 2.6329 ha

Produkcyjna 2.jpg

terreno si trova lungo la strada nazionale n. 65 - strada industriale, tangenziale della città, nel quartiere industriale della città (in il quartiere è pieno di servizi, industriali e aziende manifatturiere).

beni immobili si trova nel Parco Scientifico e Tecnologico di Elk. Pollici l'edificio del parco ci sono spazi per uffici e per l'uso di laboratori. Per ulteriori informazioni, vedere sito web: technopark.elk.pl.

forma pacchi: irregolari

possibilità di successo espansione del sito: all'interno di complessi separati

Prezzo di partenza (netto):circa PLN 1.316.450

Proprietario: Municipality of Elk

Locale piano di zonizzazione: piano di zonizzazione locale della città "Elk-Podmiejska", per l'area limitata da strada industriale, suwalska street, a est e a sud il confine della città di Elk, adottata dalla risoluzione XX/187/08 del Consiglio comunale di Elk del 29 gennaio 2008 anno (GU Voivodato War.-Maz. n. 49, voce 1020 del 31.03.2008) – contenuto risoluzione da scaricare.

terreno segnato nel disegno del piano locale con il simbolo PS-2 - zona produzione e produzione e servizio – disegno piano locale per il download.

mancanza restrizioni allo sviluppo di beni immobili.

L'attuale uso : superficie non utilizzata

Impurità superficie e acque sotterranee :no

Livello acque sotterranee :3-4 m

È vero? sono state effettuate indagini geologiche del sito:non

Rischio fuoriuscite o frane: no

Ostacoli sotterraneo :no

Ostacoli che si verificano sulla superficie del sito: non

Esistente restrizioni ecologiche: no

Edifici ed edifici della zona: No

Autostrada / strada nazionale:DK 16 - 1,5 km, DK 65 - 0,4 km. Pollici distanza di circa 150 m, è in costruzione una rotta internazionale VIA-BALTICA, lungo la strada S-61 (le aree si trovano a circa 2-3 km dal "Alce -Est")

Strade di accesso :Production Street - strada con pavimentazione in asfalto e larghezza 7-8 m, corsia stradale con larghezza di 14-28 m

Ferrovia: a circa 2,5 km di distanza c'è un assemblaggio di rivestimenti elettrificati ferrovia. L'Alce sarà attraverso un corridoio di rete internazionale rete ferroviaria ferroviaria, nonché la progettazione di una rete ferroviaria accessibile al pubblico terminal strada-ferrovia che fornisce servizi di movimentazione merci trasportato con diversi mezzi di comunicazione, integrato nel rete transeuropea di trasporto TEN-T.

Porti fluviali e marittimi:Elbląg (260 km), Danzica/Danzica (335 km/360 km), Klaipeda - Lituania (400 km)

Aeroporto internazionalepiù vicino: Szymany (130 km), Varsavia (240 km), Vilnius (260 km), Danzica (320 km)

Città provinciale piùvicina: Olsztyn (160 km), Bialystok (100 km)


Energia tensione elettrica - 15 kV / 110 kV, potenza disponibile - 2x16 MVA. Nelle immediate vicinanze (da 200 a 700 m) c'è un Power Point principale - 110/15kV (nella foto qui sotto descritta abbreviazione: GPZ). Grazie a questa installazione, il trader hanno una vasta gamma di possibilità in termini di potenza disponibile elettrico.

Gas - la città è alimentata a gas metano utilizzando la tecnologia GNL, ciò garantisce che la pressione media sia in aumento. Vicino alla zona zona è il principale punto di espansione del gas a una distanza di circa 1-2 km. Con un'elevata domanda di gas, è possibile costruzione del punto di connessione.

Approvvigionamento idrico - direttamente al limite delle particelle, volume disponibile - 1700 m3/24h, diametro tubo - Ø150

Fognatura servizi igienici - direttamente al confine degli appezzamenti, accessibili volume - 1200 m3/24h, diametro tubo - Ø200 – Ø315

lungo i pacchi gestiscono anche reti fognarie acqua piovana e telecomunicazioni possibilità di connessione.

Polonia Zona di investimento

Legge del 10 maggio 2018 sulla promozione di nuovi investimenti ha introdotto un nuovo meccanismo per assistere gli imprenditori pubblico. Il sostegno è fornito agli imprenditori l'attuazione del nuovo investimento, mediante una decisione di sostegno.

Secondo la suddetta legge, un nuovo investimento è inteso come:

  • Creazione di una nuova impresa

  • Capacità migliorata produzione

  • Introduzione di nuovi prodotti

  • Modifica del processo di produzione

Per gli aiuti di Stato, sotto forma di esenzione fiscale ai sensi Le decisioni di supporto possono includere:

  • aziende del settore l'industria tradizionale, ad eccezione delle aziende produttrici m.in: esplosivi, alcool, prodotti del tabacco, acciaio o aziende attive nella produzione e distribuzione di energia; commercio all'ingrosso e al dettaglio, strutture e lavori di costruzione, nel campo dei servizi ricettivi servizi di ristorazione e il funzionamento dei centri di gioco. Z. sostegno, la legislazione Ue esclude la possibilità di imprese nei settori siderurgico, siderurgico, siderurgico e siderurgico e carbonio

  • aziende selezionate del moderno settore dei servizi.

Un imprenditore che realizza un nuovo progetto di investimento nel settore gestito dalla Suwalska Special Economic Zone S.A. in distretto di Ełcki può ricevere aiuti pubblici sotto forma di esenzione dal imposta sul reddito cit o PIT per un importo di:

  • grandi aziende - 50%,

  • medie imprese - 60%,

  • piccole imprese - 70%.

Informazioni dettagliate e regole disponibile sul sito: www.ssse.com.pl



Condizioni per l'acquisto di beni immobili

La condizione per l'acquisto di immobili è lo svolgimento di attività innovativo. L'acquirente farà investimenti nell'immobile destinati ad attività innovative o la fornitura di servizi innovativi (l'innovazione come processo che coinvolge trasformare le opportunità esistenti in nuove idee e metterle in pratica). Definizione di innovazione secondo il Manuale di Oslo: l'innovazione è l'attuazione di un nuovo o prodotto (prodotto o servizio) significativamente migliorato), nuovo o processo significativamente migliorato, nuovo metodo di marketing o metodi di pratiche commerciali dell'organizzazione, lavoro o il rapporto con il mondo esterno.

Anche la creazione di nuovi posti di lavoro è un prerequisito.



Parco scientifico e tecnologico

Nelle immediate vicinanze della trama offerta c'è un parco scientifico e tecnologico, dove l'investitore può ottenere uffici e locali di laboratorio. Altro informazioni sul sito web: technopark.elk.pl.

Kontakt

Urząd Miasta Ełku
ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 4
19-300 Ełk

Godziny pracy
poniedziałek: 8:00-16:00
wtorek-piątek: 7:00-15:30

dipartimento Pianificazione territoriale e gestione immobiliare

Marta Herbszt – capo della facoltà,

pace 236, te m.herbszt@um.elk.pl i.

ufficio Servizio investitori

Mariusz Dobrzyń – sottoispente del servizio agli investitori (persona preparazione dell'offerta)

pace 234, tei. 732 62 34, posta elettronica: m.dobrzyn@um.elk.pl