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17 Settembre 2021

Parco scientifico e tecnologico (A1)

Lokalizacja i powierzchnia:

Città: Elk

Quartiere: ełcki

Provincia: Varmia-Masuria

Numero Precinct e trama: 2-2865

(la posizione della trama sulla mappa il geoportale)

Superficie: 4.5559 ettari

Produkcyjna 3.jpg

L'area si trova lungo la strada statale n. 65 - ul. Industriale, la tangenziale della città, nella zona industriale della città (nelle vicinanze ci sono numerose utilità, impianti di produzione e industriali).

È situato nel parco scientifico e tecnologico in Elk. Nell'edificio ci sono uffici del parco e per l'uso nei laboratori. Ulteriori informazioni sul sito Web: technopark.elk.pl.

La forma della trama: un rettangolo irregolare

Possibilità dello zoom: nell'ambito di complessi separati

Prezzo (netto): 1 636 000 zł

Proprietario: comuni del distretto di Ełk

Zonizzazione: zonizzazione "Elk-Suburban", per limitato industriale Street, Suwalską Street, a est e il confine sud della città di Ełk, adottato con delibera n. XX/187/08 Elk City Council del 29 gennaio 2008 anno (GU. La provincia. Guerra-Maz, n. 49, elemento. 1020 dal 31.03.2008) - il contenuto della risoluzione da scaricare.

L'area indicata sul disegno del simbolo locale piano di PS-2-zona produzione e servizi - piano locale settimanali di disegnodi fabbricazione.

La mancanza di voci che causano limitazioni nello sviluppo immobiliare.

Presente uso : nessuna

L'inquinamento delle acque superficiali e sotterranee: nessuna

Livello delle acque sotterranee: 3-4 m

Se sono stati effettuati rilevamenti geologici della terra: no

Il rischio di inondazioni o frane terreno: nessuna

Gli ostacoli della metropolitana: nessuna

Gli ostacoli che si verificano sulla superficie della terra: no

Soggette a vincoli ambientali esistenti: nessuna

Edifici e costruzioni sul sito: no

Autostrada/strada: DK 16-1.5 km, DK 65-0,4 km. 150 m è previsto per il percorso internazionale VIA-BALTICA, in S-61 (siti si trovano circa 2-3 km dal "Elk-est")

Strade di accesso: asfalto Suburban Street-carreggiata e la larghezza di 7-8 m, larghezza di destra della strada 14-28 m

Rail: semplicemente ok. 2,5 km è elettrificata banda raccordi ferroviari. Di Elk sarà la rete ferroviaria internazionale corridoio RAIL BALTICA ed è progettato per il pubblico strada-servizio-fornenti treno gestione del terminale di merci trasportate con diversi mezzi di comunicazione, integrato con il la rete di trasporto trans-europea TEN-T.

Marine e porti fluviali: Elblag (260 km), Gdansk/Gdynia (335 km/360 km), Klaipėda-Lituania (400 km)

Aeroporto internazionale più vicino: Szymany (130 km), Varsavia (240 km), Vilnius (260 km), Gdansk (320 km)

La più vicina città regionale: Olsztyn (160 km), Białystok (100 km)

Elettricità -tensione-15 kV/110 kV, disponibili capacità-2 x 16 MVA. Nelle immediate vicinanze (da 200 a 700 m) è il principale punto di alimentazione-110/15kV (descritto nella foto sotto l'abbreviazione: GPZ). Grazie a imprenditori in guadagnando ampie opportunità per la corrente elettrica di alimentazione.

Gas città è alimentato da gas metanowym LNG tecnologia, fornisce per ottenere la media pressione. Nei pressi della zona è il punto principale dell'espansione gas. 1-2 km con una forte domanda di gas è possibile costruire connessioni.

Approvvigionamento idrico -direttamente sul confine dei pacchi disponibili capacità-1700 m3/24 h, per tubi diametro-Ø 150

Sistemi fognari sanitari -direttamente sul confine dei pacchi disponibili capacità-1200 m3/24 h, per tubi diametro-Ø 200-Ø 315

Lungo i pacchi sono anche rete di drenaggio e delle telecomunicazioni con la capacità di unire.

Zona di investimento Polonia

L'atto del 10 maggio 2018, per promuovere nuovi investimenti ha introdotto un nuovo meccanismo per la concessione di aiuti di stato per gli imprenditori. Il supporto fornito è il trader l'esecuzione di nuovi investimenti di supporto alle decisioni.

In conformità con quanto sopra. la nuova legge sugli investimenti è intesa come:

  • La creazione di una nuova società
  • Aumento della capacità produttiva
  • L'introduzione di nuovi prodotti
  • Cambiare nel processo di fabbricazione

Materia di assistenza pubblica, sotto forma di tasse esenzioni nel quadro di supporto alle decisioni possono contare:

  • aziende con l'industria di settore tradizionale, fatta eccezione per le imprese che producono m.in.: esplosivi, alcool, prodotti del tabacco, in acciaio o aziende impegnate nella produzione e distribuzione di energia; Commercio all'ingrosso e commercio al dettaglio e costruzione opere, servizi relativi ai servizi di alloggio e Ristorazione e case da gioco. Con supporto, norma UE regole sono anche aziende metallurgia, Ferro e acciaio, settore del carbone,
  • le aziende selezionate dal settore dei servizi moderni.

L'imprenditore attua il nuovo progetto di investimento nel settore gestito da Suwalską una zona economica speciale a ełk possa ottenere aiuti pubblici sotto forma di esenzione dall'imposta sul reddito CIT o PIT:

  • grandi imprese - 50%,
  • piccole e medie imprese - 60%,
  • piccole imprese - 70%.
Regole e dettagli sono disponibili sul sito Web: www.ssse.com.pl

Le condizioni per l'acquisizione di beni immobili

Condizioni d'acquisto di beni immobili sono di condurre attività innovative. L'acquirente sarà individuare degli investimenti immobiliari per svolgere attività innovative o la fornitura di servizi innovativi (innovazione come il processo di conversione le opportunità esistenti in nuove idee e la loro immissione in l'applicazione pratica). La definizione di innovazione secondo manuale manuale di Oslo: l'innovazione è l'implementazione di un prodotto nuovo o significativamente migliorato (bene o servizio), un processo nuovo o significativamente migliorato, un nuovo metodo di marketing o un nuovo metodo di pratiche di organizzazione affari, lavoro o il rapporto con l'ambiente.

La condizione è anche la creazione di nuovi posti di lavoro.


Parco scientifico e tecnologico

Nelle immediate vicinanze del terreno offerto è un parco scientifico e tecnologico, dove un investitore può ottenere un affare su spazio ufficio e laboratorio. Ulteriori informazioni sul sito Web: technopark.elk.pl.

Kontakt

Urząd Miasta Ełku
ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 4
19-300 Ełk

Godziny pracy
poniedziałek: 8:00-16:00
wtorek-piątek: 7:00-15:30

Dipartimento di economia e pianificazione immobiliare

Marta Herbszt-capo del dipartimento,

camera 236, 87 732 62 36, e-mail: m.herbszt@um.elk.pl

Ufficio della gestione della proprietà

Tomasz Szymański – sede centrale,

camera 234, 87 732 61 55, e-mail: t.szymanski@um.elk.pl

Ewa Galińska-podinsektor. economia di proprietà comunale,

camera 235, 87 73 26 135, e-mail: e.galinska@um.elk.pl

Servizio dell'investitore

Paweł Górski – specialista senior Investor Service (la persona prepara l'offerta)

camera 234, 87 732 62 34, e-mail: invest@um.elk.pl, p.gorski@um.elk.pl